Когато сглобявате спецификациите за проект за строителство или реконструкция, трябва да разчитате на приноса от всеки от участващите подизпълнители, включително фирмата, избрана да инсталира водопроводни инсталации. Докато подготвяте договора за водопроводния проект, посочете цялата работа, която трябва да свършите, работния график и компенсацията, така че да можете да избегнете спорове.
Описване на Работата
Споразумението за водопроводни работи трябва да посочва обхвата на проекта и да очертава стандартите, очаквани от завършената работа, включително тръбопроводи, осветителни тела, газопроводи, септични системи, бойлери и всякакви специални отговорности за такива функции като басейни, напоителни системи за тревни площи или вградени резервоари за риба. Колкото по-подробно е описанието, толкова по-добре, тъй като договорът се превръща в еталон, спрямо който да се измерва ефективността на подизпълнителя.
Посочване на графика
Договорът трябва да включва времевата рамка за започване и завършване на работата, особено когато частите от работата на други подизпълнители трябва да се поберат преди и след водопровода в строго планирана последователност. Дори ако всички ваши подизпълнители знаят значението на бързата услуга за постигане на общите цели на проекта, посочването на необходимия прозорец за работен достъп в договора подчертава точката в обвързващ документ. Оставете малко поле за грешка, ако можете, като се има предвид вероятността законът на Мърфи - „Всичко, което може да се обърка, ще се обърка“ - да държи потенциално влияние върху почти всеки график.
Посочване на цената
В споразумение за подизпълнител трябва да се посочи разходната основа на договора - било то обща оценка, разходи плюс или време и материали - и да се посочи графикът за преводи. Каквато и схема за таксуване да използвате, проверете дали законите на вашата държава позволяват договорни споразумения на тази основа. Трябва да бъдат предвидени първоначални вноски за материали, стимули за своевременно изпълнение или санкции за изоставане от графика. Договорът също така трябва да посочва подробно как и къде да се подават фактури и каква подкрепяща информация трябва да бъде включена за документиране на разходите.
Други съображения
Въпреки че някои изпълнители изискват авансови вноски, за да покрият закупуването на арматура, фитинги и материали, можете да запазите по-голям контрол върху завършването на проекта и паричния поток, ако закупите тези артикули от спецификациите на водопроводчика и ги изпратите директно на работното място. Ако подизпълнителят не успее да постигне важни срокове, можете да предоставите материалите на друг доставчик и да не загубите средствата, които биха поели тези разходи. Използвайте езика на договора, за да посочите свързването и лицензирането, спецификациите за безопасност и всички ограничения за достъпа до сайта за работа. Можете да посочите разрешенията, които ВиК доставчикът трябва да получи и проверките, които трябва да бъдат извършени.
